從荒涼到熱鬧，讀懂這片區(qū)域就讀懂了隨州樓市

隨州網(wǎng)花鹿

想要望向未來，但所有未來都來源于過去，想懂2020年，得先懂2019年。

從土地到政策，從市場到客戶，在隨州這片土地上，市場在不斷更迭，隨州城市的發(fā)展史也是樓市的一部更迭史，留下了許多或經(jīng)典或平庸的作品。

前幾年，城南新區(qū)還鮮為人知，但短短幾年，它迅速崛起，一躍成為了隨州熱門置業(yè)區(qū)域。

那么，昔日荒涼城南郊區(qū)是如何快速發(fā)展成為嶄新的城南呢？

城南迎來高速發(fā)展

《隨州市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016-2030年）》規(guī)劃期限為2016-2030年。其中近期為2016-2020年，遠(yuǎn)期為2021-2030年，遠(yuǎn)景展望到2050年。

還剩下十幾天將邁入2020年，是我們近期規(guī)劃的后一年，這個時間，回過頭來看看，城南這幾年，給我們帶來了什么驚喜。

2008年3月，市委、市政府批準(zhǔn)成立隨州市城南新區(qū)管委會，城南新區(qū)發(fā)展邁入了新的征程，為響應(yīng)隨州城市整體發(fā)展規(guī)劃，隨州市政府制定了城南片區(qū)的城市空間發(fā)展方向，城南建設(shè)一路高歌前進(jìn)，重點建設(shè)城南組團，實現(xiàn)高鐵片區(qū)、編鐘文化產(chǎn)業(yè)園等重點片區(qū)。

目前，11月15日隨州萬達(dá)廣場(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0722-3336282)正式開業(yè)，萬達(dá)廣場的到來，縮短了隨州城南居民的購物出行時間，改變了隨州人的購物環(huán)境。

緊接著，11月29日隨州高鐵南站開通，高鐵意味著這個城市與全國交通樞紐連為一體，都會連成一條線。高鐵影響著城市的經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)了人流、資金流、信息流等整合，成為新一輪城市發(fā)展的重要引擎。

與此同時，編鐘大道與迎賓大道貫穿城南新區(qū)，連接了隨州重要的城市主干道，交通大道，文帝大道，季梁大道，鹿鶴大道等快速通達(dá)全城；麻竹高速、漢十高速，繞城南路，白云大道，涢水大道（擬建中）等穿行在城南新區(qū)，一條條道路連接成網(wǎng)，將各個片區(qū)緊密的連成一體，縮短了時間距離，極大方便了各區(qū)域之間的交流聯(lián)系。

隨州城南近年來的房價可以給大家一個直觀的感受，均價從三字頭變成了五字頭，城南值得更好的期待。

隨州碧桂園入駐，帶動片區(qū)發(fā)展

2007年碧桂園入駐城南新城，是城南片區(qū)“逆襲”成功的開始。

經(jīng)過了12年的洗禮與沉淀，碧桂園已在隨州一共有四個項目，分別是隨州碧桂園、碧桂園·紫宸(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)、隨縣碧桂園·天悅城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)、廣水碧桂園·鳳凰灣。

其中位于城南的隨州碧桂園是開盤的一個，總占地面積2124畝，建筑面積為200萬方，總戶數(shù)為10541戶，別墅1387棟、洋房9165戶，至今已有12年，主要分為四大板塊：府河琴韻、云山竹語、翠山藍(lán)天和南山疊翠。

隨州碧桂園規(guī)劃打造立體園林景觀，成就園林式美學(xué)，小區(qū)物業(yè)還積極實行“5H社區(qū)認(rèn)證”，碧桂園物業(yè)信奉123服務(wù)法則，與業(yè)主共建美好社區(qū)。

2018年，隨州碧桂園的業(yè)主突破9000戶，2019年，隨州碧桂園的業(yè)主過1萬戶。

而在這個過程中，隨州碧桂園以更美好的形象回饋隨州人，也讓隨州人體會到了人居品質(zhì)的升級。

與此同時，近年來房企的紛紛入駐，也為城南片區(qū)的發(fā)展注入了新的活力。

各大房企入駐城南新城

隨州碧桂園開發(fā)使得該片區(qū)受到了廣大購房者和房企的關(guān)注，城南片區(qū)也迎來了新階段，儼然成為各大開發(fā)商的“香饃饃”。

目前城南目前入駐城南的優(yōu)質(zhì)房企有隨州碧桂園，綠地隨州城際空間站，隨州綠城桃李春風(fēng)，交投·金科府，御景南山，榮御中央，云海天地，湖光山色，長森園·御山墅等等。

交投·金科府，建面約95-140㎡高層，洋房，正在銷售中。

綠城·隨州桃李春風(fēng)，項目一期已動工。

御景南山，項目已動工。

隨州碧桂園，5600元/㎡，建面約143㎡園境18層小高層，新品推售。建面約118-143㎡瞰景高層，同步銷售中，認(rèn)購總價減3萬，再96折。

綠地隨州城際空間站，5500元/㎡，建面約88-115㎡瞰景高層、建面約147-195㎡花園洋房，銷售中。

榮御中央，5650元/㎡，建面約120-185㎡湖景美宅，全城銷售中。一期6#樓78-116㎡房源即將面世，敬請期待！

云海天地，5800元/㎡，建面約130-210㎡三房、四房銷售中；別墅限量十余套，認(rèn)購享98優(yōu)惠；建面約30-120㎡法式風(fēng)情商業(yè)街，12月1日盛大開盤！

長森園·御山墅，6500元/㎡，三期17#、18#樓建面約136-227㎡熱銷中，另推出少量特價房。

湖光山色，5300元/㎡，山湖畔·建面約60-125㎡瞰景洋房，全城銷售登記中；每周推出一套特價房，單價僅需4字頭。

此外，城南相對于其他區(qū)域來說，一些基礎(chǔ)配套還有待完善，還有一些區(qū)域利好規(guī)劃待落實，等下一個《隨州市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016-2030年）》的2021-2030年遠(yuǎn)期規(guī)劃的結(jié)束，我想城南早已經(jīng)不是我們現(xiàn)在認(rèn)識的城南。

未來可期，讓我們一起期待城南更好的發(fā)展。