隨州人！送你購房秘籍！看完你就知道買什么房了

隨州網(wǎng)花鹿

房價(jià)是購房者們繞不開的話題。

每次只要談到房子，就是直戳心窩眼淚狂飆，

工資還在原地踏步，卻總是趕不上房價(jià)的速度。

面對(duì)隨州一路上漲的房價(jià)，總有一些人一直喊著要買，

卻猶猶豫豫不下手又大呼后悔

從2016年到2018年，房價(jià)基本呈直線上升的趨勢，自今年2019年開始，受政策“穩(wěn)”字基調(diào)的影響，整體樓市基本是地價(jià)穩(wěn)、房價(jià)穩(wěn)，沒有所謂的大起大落。

通常小編會(huì)根據(jù)網(wǎng)友給出的條件列出一些推薦樓盤，今天，小編就一次性羅列出各種選擇，購房者們可以根據(jù)自己的需求，直接來查看，也是給廣大購房者做個(gè)置業(yè)參考。

很多小區(qū)修建的房子都20-30層高，可以容納的住戶也越來越多，雖然高層住宅滿足了不少人的購房需求，但高層的房子不是十全十美，住戶越多人均使用的小區(qū)資源就會(huì)減少，容積率也是偏高的。

一般容積率高的小區(qū)大多是高樓層住宅，容積率低的小區(qū)大多是低層住宅。

目前，整個(gè)隨州四個(gè)區(qū)域在售的房源基本上以高層為主，選擇也非常多。

一般人們所說的小高層住宅是指建筑層數(shù)在7—12層有電梯的住宅，但是現(xiàn)在小高層的范圍已經(jīng)擴(kuò)大，因此小高層是指在18層以下（7層以上）的住宅。

由于小高層融合了多層和高層的優(yōu)點(diǎn)，將舒適性和經(jīng)濟(jì)性結(jié)合在一起，因具有樓間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件好、建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高等優(yōu)點(diǎn)而受購房者青睞。

目前小高層的產(chǎn)品市場是是比較少見的，所以選擇也不是很多。

洋房戶型比較通透，大面寬，保證采光效果。從得房率上來說，洋房的公攤面積小，得房率高。按常規(guī)比例，洋房的公攤面積一般為總面積8%-15%，不過20%。

可能受到了地塊和地價(jià)的影響，隨州房地產(chǎn)市場上這類型的產(chǎn)品是越來越少了。

大平層的市場需求量會(huì)很小，但是這類房子視野寬廣，觀景效果好。在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為 “扁平化別墅”或“平墅”。

但是，從價(jià)位來看，大平層總價(jià)應(yīng)該會(huì)等于或高于同面積的別墅價(jià)位。所以大平層項(xiàng)目在隨州也不是太多。

公寓有著總價(jià)低、投入少的優(yōu)點(diǎn)。一般購房者購置公寓是為了投資(婚前財(cái)產(chǎn)、后期養(yǎng)老等)或是以租養(yǎng)貸等。

目前隨州的公寓產(chǎn)品也剩余不多，考慮到前景的話，選擇公寓也是很不錯(cuò)的。

挑一個(gè)家，大些總歸是舒服一些，小也有小的溫暖。重要的是，有家人的彼此陪伴。所以，挑選能夠負(fù)擔(dān)的房子即好，力所能及之處，不辜負(fù)自己和家人，提高生活的質(zhì)量才是上策。