黑心開(kāi)發(fā)商十二年不辦證 業(yè)主維權(quán)難、政府不作為

雪花飛揚(yáng)飄呀飄

尊敬的市政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：

      我們是湖北省隨州市四方大成商鋪的業(yè)主，于2004年購(gòu)買(mǎi)“隨州四方置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”出售的商鋪，至今已有十二年了，因開(kāi)發(fā)商不辦理總產(chǎn)權(quán)證，我們業(yè)主就無(wú)法分戶辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

當(dāng)初《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第十五條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后180日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。時(shí)至今日已過(guò)十二年了，開(kāi)發(fā)商根本沒(méi)按合同約定履行辦證的義務(wù)，到現(xiàn)在也沒(méi)有辦證的想法和行動(dòng)。

       作為一名普通的老百姓，花大半輩子賺來(lái)的錢(qián)甚至貸款來(lái)的錢(qián)，買(mǎi)一套可能一輩子的房子，到頭來(lái)卻遲遲沒(méi)有房產(chǎn)證，這是讓業(yè)主們無(wú)法接受的。不管是因?yàn)槭裁丛�因，作為開(kāi)發(fā)商、政府部門(mén)總應(yīng)該給業(yè)主一個(gè)交代。當(dāng)初隨州四方大成商業(yè)街可是隨州市政府主導(dǎo)引資的陽(yáng)光工程及重點(diǎn)工程，這不是打自己的臉嗎？當(dāng)初政府部門(mén)為什么允許開(kāi)發(fā)商拿地？當(dāng)初政府部門(mén)為什么允許開(kāi)發(fā)商建設(shè)？開(kāi)發(fā)商不具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)和條件，當(dāng)初政府部門(mén)為什么不發(fā)揮好指導(dǎo)和監(jiān)督的職能作用，政府相關(guān)部門(mén)為什么允許開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)、出售辦不了證的房屋，造成今天辦不了證的局面，政府也有不可推卸的責(zé)任！

       政府部門(mén)你們就是這樣招商引資讓開(kāi)發(fā)商來(lái)坑害無(wú)辜的老百姓嗎？造成今天辦不了證的后果，為什么要我們老百姓來(lái)買(mǎi)單，我們作為市民、作為業(yè)主，開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題與我們業(yè)主沒(méi)有任何關(guān)系，我們買(mǎi)房時(shí)有房產(chǎn)局的預(yù)售許可證，我們交錢(qián)后有房產(chǎn)局的商品房購(gòu)房合同，我們業(yè)主是合法購(gòu)買(mǎi)，合法登記的，開(kāi)發(fā)商不具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，為什么政府允許開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商（許迎軍）賺走我們的血汗錢(qián)，早就逃之夭夭，任逍遙去了！也不履行他作為開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，開(kāi)發(fā)商不辦理總證，我們業(yè)主就無(wú)法辦理分證。

該小區(qū)住房的房產(chǎn)證是業(yè)主通過(guò)上訪才予以辦理。我們想問(wèn)問(wèn)政府，這真是個(gè)“民不告，官不究”的時(shí)代嗎？明明同在一個(gè)小區(qū)，政府解決了住房辦證的問(wèn)題，而對(duì)商鋪的證，卻視而不見(jiàn)，十二年來(lái)商鋪業(yè)主找過(guò)各相關(guān)部門(mén)，但是問(wèn)題始終懸而未果。業(yè)主舉全家之力甚至舉債貸款購(gòu)買(mǎi)商鋪，多年來(lái)不能辦理房產(chǎn)證；多年來(lái)四處奔波沒(méi)有結(jié)果；多年來(lái)時(shí)代經(jīng)過(guò)變遷，房產(chǎn)證也變成了不動(dòng)產(chǎn)證，還是沒(méi)辦理！人生有幾個(gè)十二年，有的業(yè)主從青年變成了中年，有的業(yè)主從中年變成了老年，難道讓業(yè)主進(jìn)入了墳?zāi)挂厕k不了證嗎？請(qǐng)問(wèn)各位領(lǐng)導(dǎo)，如果你們也是其中一位業(yè)主，面對(duì)今天的局面作何感想？請(qǐng)問(wèn)各位領(lǐng)導(dǎo)，你們是不是一定要讓我們業(yè)主采取極端手段或是出了人命才予以解決，你們是老百姓的父母官嗎？你們把我們這些普通老百姓，這些業(yè)主放在心里了嗎？基本民生問(wèn)題多年來(lái)你們互相推諉、視而不見(jiàn)、不了了之。政府難道是在懲罰我們業(yè)主嗎？拿業(yè)主利益博弈，領(lǐng)導(dǎo)們就是這樣解決問(wèn)題嗎？為什么問(wèn)題到了你們面前就相互推諉，這就是隨州的共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)下的人民政府的作風(fēng)嗎？你們就是這樣為人民服務(wù)嗎？到目前為止，我們廣大業(yè)主還是希望能通過(guò)合理合法的途徑來(lái)解決問(wèn)題，肯請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)正視起來(lái)，不要引發(fā)民怨，不要引起民憤，民眾失去理智，事態(tài)無(wú)法控制再來(lái)處理就晚了!

                                                                                                                  四方大成全體業(yè)主

                                                                                                              二〇一六年四月二十日