揭開隨州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局腐敗問題

牛哥

無論貼子說的是對是錯，寫的還是不錯，有理有據(jù)，擅改原規(guī)劃一般都是開發(fā)商為其利益運作的結(jié)果。塞納左岸小區(qū)原規(guī)劃有地下停車場，后來也沒建，導(dǎo)致現(xiàn)在車滿為患，也無人來管。

路邊草

我想會解決的.....

wx_娜姐_Dq6Ct

1、        開發(fā)商在業(yè)主不認可的情況下、擅自找規(guī)劃部門修改規(guī)劃是違約和不誠信行為。我們在2010年購房時，先了解了市規(guī)劃局批準的總規(guī)劃圖、樓層平面圖和開發(fā)商提供的樓房沙盤模型、附屬設(shè)施、配套設(shè)施、房屋平面布局后，經(jīng)過反復(fù)斟酌、慎重選擇后才決定購買，可以說大家是沖著這里的環(huán)境才買的，開發(fā)商不能單方面說修改就修改，這違背了業(yè)主們的意愿。
　　2、        新規(guī)劃達不到原設(shè)計小區(qū)時對外公布的標準，即容積率2.04，綠化率30%。如果這個高樓建成后，將新增100多住戶（含一樓商鋪），四幢樓一共要住400戶，使原本很狹小的空間更加擁擠，消防通道因停滿各種車輛無法使用，一旦發(fā)生火災(zāi)，情況將不堪設(shè)想。我們不明白為什么開發(fā)商發(fā)財，業(yè)主受罪，公理何在？業(yè)主們的安全誰來管？
　　3、        小區(qū)亂搭亂建嚴重，影響居住環(huán)境。開發(fā)商將人防工程改為超市，隨意在綠化帶上修建風(fēng)機棚、空調(diào)機棚、冷凍機棚，侵占公共空間，小區(qū)業(yè)主反映多次，但至今無人管。
　　4、        開發(fā)商陽奉陰違，恐嚇業(yè)主代表。未了解決此糾紛，我們分別上訪了市政府分管領(lǐng)導(dǎo)和規(guī)劃部門，要求組織開發(fā)商開工。市領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)：在沒有與業(yè)主達成協(xié)議前，不得施工，要求規(guī)劃部門調(diào)節(jié)落實�？砷_發(fā)商當面一套，背后一套，強行施工，還恐嚇業(yè)主代表。目前，工程已完成了基樁試壓測試，后續(xù)工作正準備開始。這種行為誰來制止？
　　二、        規(guī)劃部門在程序上存在不規(guī)范行為
　　1、        根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第50條規(guī)定，“經(jīng)依法審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖不得隨意修改；確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當采取聽證會等形式，聽取利害關(guān)系人的意見”。業(yè)主們沒有一人知道什么時候舉行過這樣的聽證會。
　　2、        規(guī)劃部門雖然進行了批前公示，但不知道出于什么原因?qū)⒐�示名稱寫為“隨州世界外灘65號樓”。據(jù)我們所知，該樓號并不存在，而實際所指應(yīng)該是東區(qū)26號樓后的“29號樓”。由于公示中樓號混淆，業(yè)主們不知所指是哪里。
　　3、        小區(qū)“規(guī)劃設(shè)計條件”應(yīng)屬公開事項，特別是作為小區(qū)業(yè)主更應(yīng)該有知情權(quán)，我們想了解有關(guān)情況，先后3次上門查看該資料，但規(guī)劃部門總是以各種理由給予拒絕，不知目的何在。
　　4、        規(guī)劃部門立場不正，對開發(fā)商違法行為執(zhí)法不力。隨州規(guī)劃部門對規(guī)劃負有監(jiān)管職責(zé)，雖然就該糾紛進行了一些解釋，但業(yè)主們認為沒有公正的站在執(zhí)法部門應(yīng)有的立場上，總是替開發(fā)商說話，對反映的情況不重視、不解決，且認為開發(fā)商已向政府繳納了土地占用金，事情不可更改。我們不明白政府部門收了錢就要為開發(fā)商說話嗎？這解釋合理嗎？
　　我們拿出一生甚至是幾代人的積蓄，舉債買套住房不容易，但還要遭受開發(fā)商欺詐侵權(quán)，強烈要求有關(guān)部門為來百姓維權(quán)，還我們業(yè)主公平正義。
　　開發(fā)商現(xiàn)仍然在強行施工，像這種情況誰能來管？
　　隨州世紀外灘
　　26號、27號、28號樓全體業(yè)主

7#一2老爺車

會不會官商勾結(jié)

朱立早

支持維權(quán)
奸商不滅，貪官不抓，民憤難平

憶、童年

華夏兒女

現(xiàn)在是有利益有錢就任性，管它別人怎么看。有錢能使鬼推磨。

wx_娜姐_Dq6Ct

哎

wx_娜姐_Dq6Ct

我們是隨州世紀外灘26號、27號、28號樓業(yè)主，三幢樓按前后兩排依次而建。目前，開發(fā)商在三幢樓的一角26號樓后斜著方向新建29號樓（公示上說是65號樓），原設(shè)計9層商住樓，由于開發(fā)商覺得開發(fā)價值不夠大，多次找規(guī)劃局將規(guī)劃調(diào)整為23層住宅樓，新增面積5424平米。由于新樓形狀不規(guī)則，占用空間較大，業(yè)主們擔(dān)心，蓋樓一旦落成，將給小區(qū)住戶的出行等帶來不便，且人車擁擠，給安全帶來隱患。為此，特請求撤銷新改規(guī)劃，執(zhí)行原規(guī)劃。其理由如下：
　　一、        開發(fā)商存在多出損害業(yè)主利益的違規(guī)行為
　　1、        開發(fā)商在業(yè)主不認可的情況下、擅自找規(guī)劃部門修改規(guī)劃是違約和不誠信行為。我們在2010年購房時，先了解了市規(guī)劃局批準的總規(guī)劃圖、樓層平面圖和開發(fā)商提供的樓房沙盤模型、附屬設(shè)施、配套設(shè)施、房屋平面布局后，經(jīng)過反復(fù)斟酌、慎重選擇后才決定購買，可以說大家是沖著這里的環(huán)境才買的，開發(fā)商不能單方面說修改就修改，這違背了業(yè)主們的意愿。
　　2、        新規(guī)劃達不到原設(shè)計小區(qū)時對外公布的標準，即容積率2.04，綠化率30%。如果這個高樓建成后，將新增100多住戶（含一樓商鋪），四幢樓一共要住400戶，使原本很狹小的空間更加擁擠，消防通道因停滿各種車輛無法使用，一旦發(fā)生火災(zāi)，情況將不堪設(shè)想。我們不明白為什么開發(fā)商發(fā)財，業(yè)主受罪，公理何在？業(yè)主們的安全誰來管？
　　3、        小區(qū)亂搭亂建嚴重，影響居住環(huán)境。開發(fā)商將人防工程改為超市，隨意在綠化帶上修建風(fēng)機棚、空調(diào)機棚、冷凍機棚，侵占公共空間，小區(qū)業(yè)主反映多次，但至今無人管。
　　4、        開發(fā)商陽奉陰違，恐嚇業(yè)主代表。未了解決此糾紛，我們分別上訪了市政府分管領(lǐng)導(dǎo)和規(guī)劃部門，要求組織開發(fā)商開工。市領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)：在沒有與業(yè)主達成協(xié)議前，不得施工，要求規(guī)劃部門調(diào)節(jié)落實�？砷_發(fā)商當面一套，背后一套，強行施工，還恐嚇業(yè)主代表。目前，工程已完成了基樁試壓測試，后續(xù)工作正準備開始。這種行為誰來制止？
　　

咿呀咿吱喂

...隨州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局完全背離群眾路線和”三嚴三實“要求，屬于發(fā)生在群眾身邊，損害群眾利益的嚴重不正之風(fēng)...
有理有據(jù)

夏日么么茶

lyt 發(fā)表于 2015-12-15 20:21
這恐怕不是一個局的問題

這就是隨州市規(guī)劃局的問題

夏日么么茶

2015年 2月上旬，省委各巡視組將2014年第三批對十堰、黃岡、咸寧、隨州、恩施等5個市（州），仙桃、天門、潛江、神農(nóng)架等4個直管市（林區(qū)）和省監(jiān)獄管理局、省總工會、省地稅局、省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等4個省直單位的巡視情況進行了反饋。其中隨州的情況如下：
     
     落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制力度不夠,具體措施不過硬；工程建設(shè)領(lǐng)域違規(guī)問題突出，存在規(guī)劃審批、規(guī)劃實施隨意變更和違反規(guī)劃的問題；
     違反財經(jīng)紀律，套取擠占挪用專項資金，違規(guī)收費和濫攤派亂罰款現(xiàn)象屢禁不止；對市本級財政審計中發(fā)現(xiàn)的問題整改不及時、不到位；對基層黨組織要求不嚴、監(jiān)管不力，對黨員干部的管理教育失之于寬。
     環(huán)境污染、礦山無序開采、濫砍濫伐林木、病死牲畜無害化處理不規(guī)范、養(yǎng)殖業(yè)污染等問題均不同程度存在。執(zhí)法部門存在以罰代管、亂收費問題。干部選用調(diào)整討論不夠充分，過程缺乏完整記錄，民主推薦環(huán)節(jié)不夠規(guī)范；存在超職數(shù)配備干部、超編和違規(guī)進人問題，等等。