注意！漏水的地方竟這么多！你們家中招了嗎？原因這里全都有！

很高興遇見你。

這段時間斷斷續(xù)續(xù)的雨季，導致很多網(wǎng)友家漏水了�。�！

家里哪里會漏水？

廚房，衛(wèi)生間，陽臺

水管

用水的地方（廚房水槽，衛(wèi)生間臺盆，淋浴房，馬桶，陽臺，洗衣池）

排水的地方（廚房排水管，地漏，衛(wèi)生間地漏，馬桶排污管，陽臺排水管，地漏，雨水管）

為什么會漏水呢？原因是？

衛(wèi)生間篇

衛(wèi)生間頂上漏水

----1.樓上防水沒做好

A.防水沒做好，最好的辦法就是全部敲掉重新做防水。（需要樓上花錢且配合）

B.退而求其次敲掉墻磚一塊及地磚全部重新做防水。（需要樓上花錢且配合）

C.再不行只有在漏水處打孔注漿（但注漿容易出現(xiàn)，此處不漏沒兩天其他地方繼續(xù)漏，永遠解決不了）（可以在樓下直接注漿）

D.再不行做集水盤，排水管排出去（容易出現(xiàn)小飛蟲及衛(wèi)生間異味）最不推薦的解決方案，但有時候鄰里關系難于溝通也是沒辦法的辦法（在樓下處理）

----2.樓上管道不通需疏通管道

這個很好判斷，管道不通樓上也會返水所以一般很明顯就能看到。

墻體篇

墻體漏水

多數(shù)反映在自己家里，如果隔壁是別人家也有可能互相影響。

墻體漏水判斷。

----1.從上到下整面墻潮濕，發(fā)霉，判斷為樓上漏水，主要原因判斷為樓上進水管排水管，防水問題等都有可能造成漏水。

----2.只有墻角潮濕，查看是哪個位置，潮濕高度多少，這個一般是由于墻體的防水沒做好，多數(shù)是淋浴房，因為其他位置墻體一般沒有水，所以也不會出現(xiàn)漏水情況。

解決辦法，淋浴房墻體重做防水。

墻面防水：

墻面漏水一般都比較嚴重且是大面積漏水，不能像頂面解決辦法，因為墻面漏水可能涉及住戶多，不一定是一家的問題，并且墻面漏水即使你自己家做了防水，別人家的墻面漏水，也有可能會印水到你家。所以綜合治理墻面漏水就需要用到公共維修基金！這個需要2/3的業(yè)主同意才可以使用，所以操作起來都比較煩時間也久。

當然墻面防水其實不難，無非把原來的涂層鏟掉重新刷外墻防水涂料。但施工要求高，需要高空作業(yè)，且施工面積大，所以一般價格也都很高。個人承擔可能比較貴劃不來了。

（PS：頂樓幾乎沒有哪家不漏水的，開始不漏，三五年之后也會漏水，這個幾乎沒有辦法避免的。另外頂樓修防水也是需要像上面步驟最好先清理干凈，再做防水，還有防水最好隔壁要做遠一點，因為你家頂上不漏了別人的漏也可能會印水到你家，所以住頂樓就要有接受漏水的準備。）

地面篇

地面漏水

地面漏水一方面會漏水到樓下，一方面自己家也會有影響，反映為地板返潮，踢腳線發(fā)霉，或者墻角墻紙墻布油漆之類的返潮鼓包，這個解決辦法也只有重做防水，可以只做地面。

廚房篇

廚房漏水

廚房漏水基本和衛(wèi)生間漏水類似，這里不多講了，廚房漏水因為主要就一個水槽，一般不會漏水，漏水多數(shù)出現(xiàn)的都是爆水管和管道堵塞。

臥室，客餐廳篇

臥室，客餐廳漏水

對， 你沒看錯，臥室和客餐廳也會漏水。

那么臥室客餐廳漏水可能的原因是什么？中央空調！

由于現(xiàn)在很多家庭都開始用中央空調，那么中央空調也可能出現(xiàn)漏水的狀況，這個漏水原因主要是中央空調的冷凝水，不要小看冷凝水，一天下來可能有一大盆。中央空調由于安裝隱蔽工程一般安裝在吊頂里面。如果吊頂出現(xiàn)有漏水水漬（俗稱尿斑，因為黃黃的一灘很像），基本都是冷凝水漏水。

這個原因有幾種：

第一，中央空調冷凝水排水也是需要管子的，這個管子發(fā)生堵塞，冷凝水無法排出，所以漏出來了。

第二，中央空調的銅管保溫棉包裹沒有包嚴實有裸露，裸露部分冷凝水滴下來，一滴就是一個小尿斑

第三，空調出風口溫差導致出風口冷凝水滴在石膏板上，造成石膏板發(fā)霉。

返潮篇

就是返潮，高層的可能感受不深，1樓的感受可能比較深就是黃梅天氣返潮。

這個其實跟天氣有關，那么返潮會出現(xiàn)在什么情況？

空氣濕度，天氣，溫度都有原因。

返潮主要原因是空氣濕度大，冷熱溫差大，這樣冷的表面就會有潮濕的水汽，那么水汽厲不厲害呢，其實水汽大了還是很厲害的，下圖是我家的一處管子（陽臺的），返潮的時候上面全是水在滴水，那么時間長了水不干也會造成局部潮濕發(fā)霉。

所以家里的管道一般要么會用磚砌起來要么包一圈隔音棉，起到保溫的作用不容易返潮。

其他對付潮氣比較大的辦法就是

例如很多盆友說的衛(wèi)生間防水全部刷到頂（如果刷3遍貼磚必須要用粘合劑，所以防水加貼磚成本都會增加）

也可以用除濕機，洗澡后排氣扇把濕氣及時排出去等辦法

（PS：衛(wèi)生間防水全部做到頂也不一定能解決所有問題，因為水這個東西有一處漏點，其他地方做的再好也沒用。還有做防水的一般也只是保5年或者10年，并不是保永久，也就是到5-10年都有出現(xiàn)漏水的可能，所以我覺得沒必要覺得自己家防水沒有全部做到頂心里有疙瘩，或者一定要求做到頂。）

窗戶篇

我家窗戶開始以為是窗戶漏水，每次下雨窗沿和窗戶槽里都有水，原先不知道頂上是不銹鋼板，判斷可能是窗戶漏水所以把窗戶換了。后來再下雨還在漏水，再排查才確定是頂上漏水，不過原來的窗戶也確實漏水。

窗戶漏水會出現(xiàn)什么情況，一般是窗戶周邊漏水，窗戶由于是整面玻璃不會漏，玻璃下面是框子，框子四周注膠，沒有窗戶大面積變形也不會漏，只有可能是周邊漏水。所以陽臺漏水，主要看窗戶周邊，窗戶左右兩邊，以及窗戶下沿口，窗戶角落。

如果發(fā)現(xiàn)窗戶下沿口潮濕發(fā)霉，窗戶左右兩邊角落潮濕發(fā)霉，窗戶兩個豎邊潮濕發(fā)霉可能是窗戶漏水；

窗戶頂部潮濕發(fā)霉可能是外墻漏水，或者窗戶與外墻的連接處膠水沒打好。

換窗戶發(fā)現(xiàn)一個問題，我家原來是老舊的塑鋼窗，沒有具體量寬度，換了70的內開內倒窗（由于某商家和我說過系統(tǒng)窗的概念，確實這個概念我也不確定該怎么定義暫且咱只承認窗紗一體的為系統(tǒng)窗，凡不是窗紗一體的僅具有內開內倒開窗功能的窗戶暫時按鋁材厚度稱內開內倒窗吧）。出現(xiàn)的問題是窗戶裝上之后發(fā)現(xiàn)厚度貌似沒有原來的塑鋼窗厚度厚，這樣在窗戶與墻體交界處留下了一點裸露的空間。這只能靠打膠水來處理了，但是否會有漏水隱患有待考慮。

（PS：所以這里建議大家如果準備更換窗戶，先量下原有窗戶的厚度，最好按照原有窗戶的厚度去選擇鋁材厚度的窗戶。當然我認為內開內倒窗戶就夠的，如果家里長年開地暖，夏天長時間開空調（長時間指的是全月無間斷，不是每天開一小時）或者為了達到保溫，隔音等效果一流的可以選窗紗一體系統(tǒng)窗，當然還要不差錢。）

頂上篇

頂上漏水的特點：

下雨就漏水，不下雨不漏。漏水后水會由一個最低點集中滴下來，其他周圍區(qū)域潮濕。

經(jīng)過仔細觀察我家的頂上有3處滴水，一處窗戶正上方，換完窗戶后解決，水全部排到外側了。另外兩處在兩個角落，滴在窗戶外延，延窗戶滴到墻上，造成窗戶角落潮濕發(fā)霉。

解決辦法就是頂面做防水，找了外墻防水的人來看，1500 重做了頂部防水，我們想象中頂部要用卷材通鋪（里面是瀝青外面一層銀色的塑料反光膜）。實際防水的師傅只做了所有接縫處。

理由，整塊不銹鋼板不會漏水，漏水肯定出在接縫處。如果整面做以后漏水查找漏點不方便。實際起到作用的就是接縫處的防水，以后哪里有漏點只需要重新做那個接縫就可以了。

頂面做防水的步驟：

來源與防水師傅溝通與實際操作觀察。

第一步，清灰，非常重要！！清灰就是把上面打掃干凈，防水做的牢不牢靠主要是把灰塵清理干凈，先是打掃干凈，完了再用大號吹風機把灰塵吹干凈，反復吹，直到灰塵全部吹干凈。（原有防水材料清理，雖然師傅說原來的卷材也可以不清，但考慮到耐用我還是把原來的卷材已經(jīng)變硬開裂，全部鏟刀清理干凈）

第二步，烤卷材，高溫噴火槍，將卷材烤化，貼在接縫處，貼上后背面再烤一遍保證熔化充分，用腳小心的從頭踩到尾

第三步，燙邊，卷材貼完之后所有的邊角連接處需要再用噴槍壓緊燙一次，確保充分熔化粘緊

第四步，再刷一遍外墻防水，卷材貼完燙邊之后再用防水涂料再卷材和卷材連接處通刷一遍厚厚的外墻防水。（外墻防水涂料就像面糊一樣綠色的，刷完變干了之后就變成黑色的了）

遇到水無非是：堵——做防水，疏——通管道 這兩種方案。

疏多用在沒有辦法堵的情況或者堵不住的情況，比如用集水盤，改排水管道等方式來排水。

漏水小知識你get到了嗎！

裝修問題聯(lián)系小編

無敵小壯壯