教你如何買房子不被騙（二）

啊闖

        國(guó)際慣例，自我介紹，我叫夏闖，隨州娃子，現(xiàn)在在武漢鏈家網(wǎng)賣房子，是一名房產(chǎn)置業(yè)經(jīng)紀(jì)人。想買房子都闊以找我，住滴，做生意滴，投資滴，門面兒，寫字樓，我都賣。
         電話：13677213284喊我喊小夏奏闊以。手機(jī)號(hào)就是微信號(hào)。想在武漢買房子，或者想了解什么，想問什么，打電話加微信都可以。
      
         昨天我講了住宅跟公寓的優(yōu)勢(shì)，補(bǔ)充一點(diǎn)，公寓有40年產(chǎn)權(quán)也有70年產(chǎn)權(quán)，投資，辦公，自住，出租，都可以，可利用面比較廣。猶豫武漢的住宅市場(chǎng)太火爆，投資公寓也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，就算四十年后產(chǎn)權(quán)到期之后，交個(gè)不到一萬塊錢，又可以續(xù)20年，無傷大雅。
         今天說一下別墅，別墅分幾種，普通獨(dú)棟別墅。雙拼別墅，就是大戶型的別墅。還有種大雙拼，也就是超大戶型的別墅，有一點(diǎn)小城堡的感覺。
         別墅跟住宅一樣也是70年產(chǎn)權(quán)，不同的是別墅最高只有六到七層，住宅可以蓋到40層往上。住宅的主要居住人群偏向于小康以上，比較富有的人。別墅主要居住人群偏向于富人，周邊環(huán)境，生活質(zhì)量，居住舒適度都比較高。
         前幾天國(guó)土局已經(jīng)頒布一條法令，國(guó)土局不再審批別墅用地，也就是從現(xiàn)在開始別墅就變成了一種稀缺房源，買了別墅的，恭喜你撿到寶了，一年之內(nèi)，別墅的增值幅度在百分之30以上。
         所以現(xiàn)在投資或者自住，首選別墅，就算不住，一兩年之后賣掉也可以大撈一筆。
         今天就到這里，明天講疊墅，小洋房。
         下面附帶幾張我手上別墅資源的照片，有意向的請(qǐng)聯(lián)系我。