全省17個市州新增商品房成交量7漲9跌，成交總量下滑

隨州網(wǎng)花鹿

近日，由湖北省房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布

《2019年11月全省房地產(chǎn)市場運行情況》

引起了小編的關(guān)注

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全省17個市州新增商品房成交量7漲9跌，成交總量下滑

根據(jù)湖北省房地產(chǎn)協(xié)會統(tǒng)計，2019年11月，全省17個市州新增商品房成交面積478.34萬平方米，環(huán)比減少3.95%，新增商品房成交44072套，環(huán)比降低1.25%。
從新增商品房成交面積來看：武漢、鄂州、襄陽、十堰、宜昌這5個城市的成交面積均在20萬平方米以上，黃石、黃岡、天門和神農(nóng)架成交面積均在10萬平方米以下，其余城市成交面積均處于10萬方至20萬方之間。
從新增商品房成交面積增長情況來看：襄陽10月商品房成交面積較少，故其11月商品房成交面積環(huán)比增幅非常大，略高于140%。武漢、黃石、黃岡、咸寧、仙桃、隨州、荊州、神農(nóng)架和恩施這9個城市11月成交面積環(huán)比下跌。

圖1：2019年11月全省17個市州新增商品房交易面積情況

圖2：2019年11月全省17個市州新增商品房成交套數(shù)情況

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隨州目前在售房源多集中在城東

從2019年1-12月的數(shù)據(jù)來看，截止目前新建商品房批準(zhǔn)上市的過1.6萬套，今年去化量過50%，從上面的可售房源統(tǒng)計可以看出，目前多數(shù)房源還是集中在城東片區(qū)。

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2020年城南、城西將成為新增房源主戰(zhàn)場

今年的土拍市場也是非�；钴S的，也將隨州明年樓市的帷幕正式拉開，對于購房者而言，這些純新項目自然備受關(guān)注。究竟這些樓盤會以何種形式呈現(xiàn)呢？跟著小編一起來看看吧~

目前隨州桃李春風(fēng)時光記憶小鎮(zhèn)（一期），交投·金科府，御景南山在城南片區(qū)，綠城·玉園，湖錦一號在城西片區(qū)，公園三號在城東片區(qū)，哪一個項目是你們所期待的呢？

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隨州桃李春風(fēng)時光記憶小鎮(zhèn)（一期）

綠城·隨州桃李春風(fēng)總規(guī)劃占地面積約2463畝，建設(shè)用地約1050畝，總建筑面積約80萬平方米，其中項目一期占地190.6畝，總建筑面積約18萬平方米。

項目以“城市記憶”為內(nèi)涵、以“文化創(chuàng)意”為動力、以“山水空間”為紐帶，遵循“保護(hù)即創(chuàng)造”的理念，通過對原有工業(yè)結(jié)構(gòu)與土地肌理的深入研究，將建成集工業(yè)遺存、城市記憶、文化創(chuàng)意、創(chuàng)客空間等為一體的文旅康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)，實現(xiàn)打造隨州文化旅游新地標(biāo)、時尚創(chuàng)意新高地、康養(yǎng)體驗?zāi)康牡睾投醣惫�業(yè)遺產(chǎn)活化新典范。

項目動態(tài)：2019年11月1日，綠城·隨州桃李春風(fēng)，在隨州城南湖北齒輪廠舊址華麗揭幕！

項目地址：白云大道南側(cè)，南郊齒輪片區(qū)

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綠城·玉園

綠城•玉園乃25載綠城進(jìn)駐千年文化勝地隨州首創(chuàng)之作，總建筑面積約22萬㎡。項目擇址擂鼓墩文脈學(xué)府區(qū)，南臨隨州一中，東瀕㵐水河畔，舉步即桃園大橋。

項目動態(tài)：綠城·玉園城市展廳現(xiàn)已盛大開放，美好生活，敬邀品鑒！

項目地址：隨州擂鼓墩大道與桃園路交匯處（市一中旁）
城市展廳地址：青年路齊星花園大門西80米

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御景南山

隨州御景南山項目位于城南新區(qū)編鐘大道與白桃一路交匯處東南角，由隨州樂居置業(yè)有限公司投資開發(fā)。項目占地面積127200㎡，建筑面積242000㎡。

項目動態(tài)：項目已動工

項目地址：隨州城南編鐘大道與白桃一路交叉口東南角

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公園三號

隨州公園三號由隨州萬基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。項目位于編鐘大道與勝利大道交匯處西北角、中梁楚悅府對面，地塊總面積50600平方米(約75.9畝)，容積率不大于2.2，住宅總面積約12萬平方米。

項目地址：勝利大道與編鐘大道交叉口東北側(cè)

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湖錦一號

據(jù)了解，隨州市G（2017）25號地塊位于隨州城西擂鼓墩大道東側(cè)、㵐水西堤西側(cè)、解放西路以北，總面積27800平方米（約41.7畝），起拍價6910萬元，成交價1億1360萬元，溢價4450萬元。（該地塊地面價4086.33元/平方米，合272.42萬元/畝。按容積率2.2計算，樓面價1857.42元/平方米）。

項目地址：項目位置：擂鼓墩大道東側(cè)