隨州網(wǎng)
標(biāo)題: 注意！漏水的地方竟這么多！你們家中招了嗎？原因這里全都有！ [打印本頁(yè)]
作者: 很高興遇見(jiàn)你。 時(shí)間: 2020-7-31 16:15
標(biāo)題: 注意！漏水的地方竟這么多！你們家中招了嗎？原因這里全都有！
這段時(shí)間斷斷續(xù)續(xù)的雨季，導(dǎo)致很多網(wǎng)友家漏水了�。�！
家里哪里會(huì)漏水？
廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)
水管
用水的地方（廚房水槽，衛(wèi)生間臺(tái)盆，淋浴房，馬桶，陽(yáng)臺(tái)，洗衣池）
排水的地方（廚房排水管，地漏，衛(wèi)生間地漏，馬桶排污管，陽(yáng)臺(tái)排水管，地漏，雨水管）
為什么會(huì)漏水呢？原因是？
衛(wèi)生間篇
衛(wèi)生間頂上漏水
----1.樓上防水沒(méi)做好
A.防水沒(méi)做好，最好的辦法就是全部敲掉重新做防水。（需要樓上花錢且配合）
B.退而求其次敲掉墻磚一塊及地磚全部重新做防水。（需要樓上花錢且配合）
C.再不行只有在漏水處打孔注漿（但注漿容易出現(xiàn)，此處不漏沒(méi)兩天其他地方繼續(xù)漏，永遠(yuǎn)解決不了）（可以在樓下直接注漿）
D.再不行做集水盤(pán)，排水管排出去（容易出現(xiàn)小飛蟲(chóng)及衛(wèi)生間異味）最不推薦的解決方案，但有時(shí)候鄰里關(guān)系難于溝通也是沒(méi)辦法的辦法（在樓下處理）
----2.樓上管道不通需疏通管道
這個(gè)很好判斷，管道不通樓上也會(huì)返水所以一般很明顯就能看到。
墻體篇
墻體漏水
多數(shù)反映在自己家里，如果隔壁是別人家也有可能互相影響。
墻體漏水判斷。
----1.從上到下整面墻潮濕，發(fā)霉，判斷為樓上漏水，主要原因判斷為樓上進(jìn)水管排水管，防水問(wèn)題等都有可能造成漏水。
----2.只有墻角潮濕，查看是哪個(gè)位置，潮濕高度多少，這個(gè)一般是由于墻體的防水沒(méi)做好，多數(shù)是淋浴房，因?yàn)槠渌恢脡w一般沒(méi)有水，所以也不會(huì)出現(xiàn)漏水情況。
解決辦法，淋浴房墻體重做防水。
墻面防水：
墻面漏水一般都比較嚴(yán)重且是大面積漏水，不能像頂面解決辦法，因?yàn)閴γ媛┧赡苌婕白舳�，不一定是一家的�?wèn)題，并且墻面漏水即使你自己家做了防水，別人家的墻面漏水，也有可能會(huì)印水到你家。所以綜合治理墻面漏水就需要用到公共維修基金！這個(gè)需要2/3的業(yè)主同意才可以使用，所以操作起來(lái)都比較煩時(shí)間也久。
當(dāng)然墻面防水其實(shí)不難，無(wú)非把原來(lái)的涂層鏟掉重新刷外墻防水涂料。但施工要求高，需要高空作業(yè)，且施工面積大，所以一般價(jià)格也都很高。個(gè)人承擔(dān)可能比較貴劃不來(lái)了。
（PS：頂樓幾乎沒(méi)有哪家不漏水的，開(kāi)始不漏，三五年之后也會(huì)漏水，這個(gè)幾乎沒(méi)有辦法避免的。另外頂樓修防水也是需要像上面步驟最好先清理干凈，再做防水，還有防水最好隔壁要做遠(yuǎn)一點(diǎn)，因?yàn)槟慵翼斏喜宦┝藙e人的漏也可能會(huì)印水到你家，所以住頂樓就要有接受漏水的準(zhǔn)備。）
地面篇
地面漏水
地面漏水一方面會(huì)漏水到樓下，一方面自己家也會(huì)有影響，反映為地板返潮，踢腳線發(fā)霉，或者墻角墻紙墻布油漆之類的返潮鼓包，這個(gè)解決辦法也只有重做防水，可以只做地面。
廚房篇
廚房漏水
廚房漏水基本和衛(wèi)生間漏水類似，這里不多講了，廚房漏水因?yàn)橹饕鸵粋�(gè)水槽，一般不會(huì)漏水，漏水多數(shù)出現(xiàn)的都是爆水管和管道堵塞。
臥室，客餐廳篇
臥室，客餐廳漏水
對(duì)， 你沒(méi)看錯(cuò)，臥室和客餐廳也會(huì)漏水。
那么臥室客餐廳漏水可能的原因是什么？中央空調(diào)！
由于現(xiàn)在很多家庭都開(kāi)始用中央空調(diào)，那么中央空調(diào)也可能出現(xiàn)漏水的狀況，這個(gè)漏水原因主要是中央空調(diào)的冷凝水，不要小看冷凝水，一天下來(lái)可能有一大盆。中央空調(diào)由于安裝隱蔽工程一般安裝在吊頂里面。如果吊頂出現(xiàn)有漏水水漬（俗稱尿斑，因?yàn)辄S黃的一灘很像），基本都是冷凝水漏水。
這個(gè)原因有幾種：
第一，中央空調(diào)冷凝水排水也是需要管子的，這個(gè)管子發(fā)生堵塞，冷凝水無(wú)法排出，所以漏出來(lái)了。
第二，中央空調(diào)的銅管保溫棉包裹沒(méi)有包嚴(yán)實(shí)有裸露，裸露部分冷凝水滴下來(lái)，一滴就是一個(gè)小尿斑
第三，空調(diào)出風(fēng)口溫差導(dǎo)致出風(fēng)口冷凝水滴在石膏板上，造成石膏板發(fā)霉。
返潮篇
就是返潮，高層的可能感受不深，1樓的感受可能比較深就是黃梅天氣返潮。
這個(gè)其實(shí)跟天氣有關(guān)，那么返潮會(huì)出現(xiàn)在什么情況？
空氣濕度，天氣，溫度都有原因。
返潮主要原因是空氣濕度大，冷熱溫差大，這樣冷的表面就會(huì)有潮濕的水汽，那么水汽厲不厲害呢，其實(shí)水汽大了還是很厲害的，下圖是我家的一處管子（陽(yáng)臺(tái)的），返潮的時(shí)候上面全是水在滴水，那么時(shí)間長(zhǎng)了水不干也會(huì)造成局部潮濕發(fā)霉。
所以家里的管道一般要么會(huì)用磚砌起來(lái)要么包一圈隔音棉，起到保溫的作用不容易返潮。
其他對(duì)付潮氣比較大的辦法就是
例如很多盆友說(shuō)的衛(wèi)生間防水全部刷到頂（如果刷3遍貼磚必須要用粘合劑，所以防水加貼磚成本都會(huì)增加）
也可以用除濕機(jī)，洗澡后排氣扇把濕氣及時(shí)排出去等辦法
（PS：衛(wèi)生間防水全部做到頂也不一定能解決所有問(wèn)題，因?yàn)樗@個(gè)東西有一處漏點(diǎn)，其他地方做的再好也沒(méi)用。還有做防水的一般也只是保5年或者10年，并不是保永久，也就是到5-10年都有出現(xiàn)漏水的可能，所以我覺(jué)得沒(méi)必要覺(jué)得自己家防水沒(méi)有全部做到頂心里有疙瘩，或者一定要求做到頂。）
窗戶篇
我家窗戶開(kāi)始以為是窗戶漏水，每次下雨窗沿和窗戶槽里都有水，原先不知道頂上是不銹鋼板，判斷可能是窗戶漏水所以把窗戶換了。后來(lái)再下雨還在漏水，再排查才確定是頂上漏水，不過(guò)原來(lái)的窗戶也確實(shí)漏水。
窗戶漏水會(huì)出現(xiàn)什么情況，一般是窗戶周邊漏水，窗戶由于是整面玻璃不會(huì)漏，玻璃下面是框子，框子四周注膠，沒(méi)有窗戶大面積變形也不會(huì)漏，只有可能是周邊漏水。所以陽(yáng)臺(tái)漏水，主要看窗戶周邊，窗戶左右兩邊，以及窗戶下沿口，窗戶角落。
如果發(fā)現(xiàn)窗戶下沿口潮濕發(fā)霉，窗戶左右兩邊角落潮濕發(fā)霉，窗戶兩個(gè)豎邊潮濕發(fā)霉可能是窗戶漏水；
窗戶頂部潮濕發(fā)霉可能是外墻漏水，或者窗戶與外墻的連接處膠水沒(méi)打好。
換窗戶發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，我家原來(lái)是老舊的塑鋼窗，沒(méi)有具體量寬度，換了70的內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒窗（由于某商家和我說(shuō)過(guò)系統(tǒng)窗的概念，確實(shí)這個(gè)概念我也不確定該怎么定義暫且咱只承認(rèn)窗紗一體的為系統(tǒng)窗，凡不是窗紗一體的僅具有內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒開(kāi)窗功能的窗戶暫時(shí)按鋁材厚度稱內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒窗吧）。出現(xiàn)的問(wèn)題是窗戶裝上之后發(fā)現(xiàn)厚度貌似沒(méi)有原來(lái)的塑鋼窗厚度厚，這樣在窗戶與墻體交界處留下了一點(diǎn)裸露的空間。這只能靠打膠水來(lái)處理了，但是否會(huì)有漏水隱患有待考慮。
（PS：所以這里建議大家如果準(zhǔn)備更換窗戶，先量下原有窗戶的厚度，最好按照原有窗戶的厚度去選擇鋁材厚度的窗戶。當(dāng)然我認(rèn)為內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒窗戶就夠的，如果家里長(zhǎng)年開(kāi)地暖，夏天長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)空調(diào)（長(zhǎng)時(shí)間指的是全月無(wú)間斷，不是每天開(kāi)一小時(shí)）或者為了達(dá)到保溫，隔音等效果一流的可以選窗紗一體系統(tǒng)窗，當(dāng)然還要不差錢。）
頂上篇
頂上漏水的特點(diǎn)：
下雨就漏水，不下雨不漏。漏水后水會(huì)由一個(gè)最低點(diǎn)集中滴下來(lái)，其他周圍區(qū)域潮濕。
經(jīng)過(guò)仔細(xì)觀察我家的頂上有3處滴水，一處窗戶正上方，換完窗戶后解決，水全部排到外側(cè)了。另外兩處在兩個(gè)角落，滴在窗戶外延，延窗戶滴到墻上，造成窗戶角落潮濕發(fā)霉。
解決辦法就是頂面做防水，找了外墻防水的人來(lái)看，1500 重做了頂部防水，我們想象中頂部要用卷材通鋪（里面是瀝青外面一層銀色的塑料反光膜）。實(shí)際防水的師傅只做了所有接縫處。
理由，整塊不銹鋼板不會(huì)漏水，漏水肯定出在接縫處。如果整面做以后漏水查找漏點(diǎn)不方便。實(shí)際起到作用的就是接縫處的防水，以后哪里有漏點(diǎn)只需要重新做那個(gè)接縫就可以了。
頂面做防水的步驟：
來(lái)源與防水師傅溝通與實(shí)際操作觀察。
第一步，清灰，非常重要��！清灰就是把上面打掃干凈，防水做的牢不牢靠主要是把灰塵清理干凈，先是打掃干凈，完了再用大號(hào)吹風(fēng)機(jī)把灰塵吹干凈，反復(fù)吹，直到灰塵全部吹干凈。（原有防水材料清理，雖然師傅說(shuō)原來(lái)的卷材也可以不清，但考慮到耐用我還是把原來(lái)的卷材已經(jīng)變硬開(kāi)裂，全部鏟刀清理干凈）
第二步，烤卷材，高溫噴火槍，將卷材烤化，貼在接縫處，貼上后背面再烤一遍保證熔化充分，用腳小心的從頭踩到尾
第三步，燙邊，卷材貼完之后所有的邊角連接處需要再用噴槍壓緊燙一次，確保充分熔化粘緊
第四步，再刷一遍外墻防水，卷材貼完?duì)C邊之后再用防水涂料再卷材和卷材連接處通刷一遍厚厚的外墻防水。（外墻防水涂料就像面糊一樣綠色的，刷完變干了之后就變成黑色的了）
遇到水無(wú)非是：堵——做防水，疏——通管道 這兩種方案。
疏多用在沒(méi)有辦法堵的情況或者堵不住的情況，比如用集水盤(pán)，改排水管道等方式來(lái)排水。
漏水小知識(shí)你get到了嗎！
裝修問(wèn)題聯(lián)系小編
作者: 無(wú)敵小壯壯 時(shí)間: 2020-7-31 22:10
| 歡迎光臨 隨州網(wǎng) (http://www.meiju99.cn/) |
Powered by Discuz! X3.4 |
