組合貸款所購房產(chǎn)為期房（未辦理產(chǎn)權證）的，貸款最高額度不超過購房合同總價款的80%；組合貸款用現(xiàn)房（已辦理產(chǎn)權證）作抵押的，貸款最高額度不超過抵押房屋評估價值的70%。
管理中心按住房公積金貸款的政策和規(guī)定優(yōu)先審批公積金貸款額度，承辦銀行在不超過組合貸款最高限額的前提下，根據(jù)各自的貸款管理規(guī)定審批商業(yè)性個人住房貸款額度。
組合貸款中的住房公積金個人住房貸款利率和商業(yè)性個人住房貸款利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行。