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標(biāo)題: 爸媽的房子有我的名字，現(xiàn)在買(mǎi)房還能享有首套房的優(yōu)惠嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: 楓林樹(shù) 時(shí)間: 2015-11-20 14:43
標(biāo)題: 爸媽的房子有我的名字，現(xiàn)在買(mǎi)房還能享有首套房的優(yōu)惠嗎？
父母在買(mǎi)房子時(shí)把我的名字加上去了，房子已經(jīng)有五年了，現(xiàn)在要結(jié)婚買(mǎi)房了，如果貸款的話，還能享受首套房的優(yōu)惠嗎？如果把我的名字從房產(chǎn)證除掉，需要什么資料，交納那些費(fèi)用？

作者: 陽(yáng)光路牌 時(shí)間: 2015-11-20 16:37
房產(chǎn)證上是有您的名字的，就表明您名下是有房產(chǎn)的，再買(mǎi)房就是就應(yīng)該算是二套房了。房產(chǎn)證上去掉您的名字的做法：首先，您和父母到市公證處辦理贈(zèng)與公證，您自愿將房產(chǎn)共有部分送給共有人父母親，然后您們攜帶贈(zèng)與公證書(shū)、身份證、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、國(guó)土證到市房產(chǎn)登記去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，這樣就可以把您的名字從房產(chǎn)證上除去。費(fèi)用：贈(zèng)與公證費(fèi)按受益額1.2%（房屋現(xiàn)值）、契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)1.5元/平米，房產(chǎn)登記費(fèi)80元/件，另加工本費(fèi)10元/本。

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